1990〜2000年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+19.1%
大田区
88.9万円/㎡
前年比+3.6%
セーナ大森山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より12.5%割高
相場
6,213万円
99.4万円/㎡
3,070
5,165
7,260
9,356
AI査定結果
推定相場価格
6,213万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜7,260万円
82.7万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
セーナ大森山王
6,990万円（111.9万円/㎡）/ 6階 / 62.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,990万円 | 111.9万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,998万円 | 79.4万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,180万円 | 82.9万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 5,280万円 | 84.5万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 87.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,700万円 | 91.2万円 | 6階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 4,480万円 | 71.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 3,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | セーナ大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 6,990万円 | 111.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム南馬込第2 大田区南馬込三丁目 | 大森駅16分 | 5,299万円 | 86.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,950万円 | 117.2万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/20 | レクセル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅13分 | 4,798万円 | 85.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 6,280万円 | 112.1万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルメイツ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/27 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,980万円 | 105.1万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,180万円 | 102.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | クィーンシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,790万円 | 85.9万円 | 55.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/30 | グランヴェール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅7分 | 4,700万円 | 91.5万円 | 51.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | 大森北パーク・ホームズ 大田区大森北四丁目 | 大森駅8分 | 7,280万円 | 115.0万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライツ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 6,580万円 | 90.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、大田区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は大田区の平均と比較して25.9%割高です。
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造