セーナ大森山王

  • 東京都大田区山王四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
6,880万円
110.1万円/㎡
相場
6,154万円
98.5万円/㎡
3,829
5,379
6,930
8,480
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,379万円〜6,930万円
86.1万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月7日
セーナ大森山王
6,880万円（110.1万円/㎡）/ 6階 / 62.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/086,880万円110.1万円6階 62.49㎡ 3LDK南
2025/09/296,980万円111.7万円6階 62.49㎡ 3LDK南東
2025/08/186,990万円111.9万円6階 62.49㎡ 3LDK南
2025/06/294,980万円79.1万円4階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/06/185,280万円83.9万円4階 62.94㎡ 3LDK南
2025/04/184,998万円79.4万円4階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/03/265,180万円82.3万円4階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/02/025,180万円82.9万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/10/295,280万円84.5万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/08/085,480万円87.7万円6階 62.49㎡ 2LDK南
2024/01/315,700万円91.2万円6階 62.49㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 6,880万円110.1万円62.49㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年19戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2023/12/26サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,110万円94.5万円75.22㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は大田区の平均と比較して44.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
大田区
76.2万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名セーナ大森山王
所在地東京都大田区山王四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩12分
築年月1995年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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